Bologna – Rastignano. In contesto centrale e residenziale, in una tranquilla palazzina di poche unità abitative al secondo e ultimo piano senza ascensore, si propone grazioso appartamento ottimamente disposto e che gode di una tripla esposizione. L'immobile si presenta con un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera e collegato esternamente ad un gradevole balcone, pratico cucinotto, due comode camere da letto e un bagno finestrato con funzionale e pratico angolo lavanderia che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più comoda e completa. La proprietà include anche una cantina, un elemento prezioso per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. A chi lo desiderasse, è disponibile anche un garage, fornendo un ulteriore vantaggio in termini di parcheggio e sicurezza. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico; la climatizzazione dual, presente sia nel soggiorno che nella camera da letto, consente di regolare la temperatura in modo personalizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione; la caldaia autonoma a condensazione assicura un efficiente riscaldamento e un risparmio energetico. La soluzione immobiliare si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un'appartamento accogliente, completo e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica D, IPE 211,02; in linea con le prestazioni energetiche richieste per gli edifici residenziali dalla nuova direttiva Ue “Case Green”, prevista nei prossimi anni. Richiesta €189.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 70. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Rastignano. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: D. Rif.: BOC189CDP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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