Situato in una posizione privilegiata a Udine, a brevissima distanza dalla stazione e da Porta Aquileia, l'appartamento su due livelli libero su tre lati offre un’opportunità unica di vivere in un ambiente riservato e signorile. Parte di un contesto condominiale degli anni '80, la proprietà si distingue per il suo ampio parco centrale alberato, perfetto per momenti di relax e gioco sicuro per i bambini.
Al secondo piano del condominio sono ubicati degli altri appartamenti, uno dei quali si trova proprio sopra alla nostra unità.
La soluzione è distribuita su più livelli, con ingresso indipendente al piano terra che si apre su un accogliente disimpegno. Quest'ultimo introduce alla scala a vista in legno che porta al primo piano.
La cucina è spaziosa e abitabile, mentre l'ampio soggiorno è luminoso grazie a una porta finestra, esposta a sud, che conduce all’area esterna privata. Il soggiorno dà accesso anche allo scantinato, dove si trovano una taverna perlinata, un pratico ripostiglio sotto la scala, e un disimpegno che conduce al garage privato.
Al primo piano, la disposizione include due camere con accesso a una terrazza che si affaccia sul verde condominiale, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e vasca.
Le peculiarità che rendono unica la soluzione sono:
- ristrutturazione recente del piano terra,
- infissi in PVC con doppio vetro e sistema anta ribalta, sostituiti due anni fa,
- zanzariere,
- eccellente esposizione alla luce naturale,
- parte di un condominio con ampio spazio verde comune,
- capotto esterno e soggiorno isolato con cartongesso e stiferite,
- bagni rifatti nel 1994,
- aria condizionata con due split.
L'appartamento si trova all'inizio di una strada chiusa, lontana dal traffico e inserita in un ambiente residenziale di prestigio. A pochi passi sono raggiungibili tutti i servizi essenziali offerti da viale Palmanova, e il centro di Udine è a soli due minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Baldasseria Bassa. Zona: Baldasseria Bassa. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: App. su due livelli. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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