Tra Modica e Scicli, in contrada Quartarella Pirato, in posizione molto luminosa e soleggiata con vista campagna-mare, proponiamo in vendita particolare villa, completa e rifinita al piano terra con rifinizioni di pregio e impiantistica innovativa, costituita da ampio soggiorno con camino, due grandi cucine, quattro camere da letto, di cui una principale con bagno in camera, tre bagni, ripostiglio per una superficie di 270 mq circa e con antistante veranda definita con arcate in muratura. Attraverso una scala esterna, si giunge al primo piano dove si sviluppa una mansarda di 170 mq circa, ancora da rifinire, con complanare terrazza, con vista mare, di 35 mq.
Completa la proprietà un grande garage di circa 200 mq e circostante terreno di pertinenza di 2.350 mq circa.
L'immobile è provvisto di caldaia con fan coil con diffusione in tutti gli ambienti caldo/freddo e impianto fotovoltaico di 6 kw.
Si precisa che in fase di costruzione all'immobile è stato creato internamente un cappotto termico con intercapedine munito di bocchette di aereazione che permette di avere una temperatura costante e confortevole sia d'estate che d'inverno.
Si valuta eventuale permuta con altra casa singola o casale con terreno di pertinenza in territorio di Modica. Mq 450. Soggiorno. Camere: 4. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Strada provinciale Scicli-San Giovanni lo Pirato. Zona: Scicli. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E). Rif.: SB 1697. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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