Ufficio di recente costruzione posto al piano primo di un condominio pluripiano con ascensore, costituito da ingresso su soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera con terrazzo, bagno. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Il condominio è dotato di ascensore. Completa la proprietà il box auto al piano interrato e la cantina. Presenta finiture con gres in soggiorno e bagno e parquet nell’altra camera, porte interne tamburate, finestre in legno con scuretti.L’immobile si trova a Castel Bolognese (RA) con accesso da via del Donatore nr. 202. Zona stazione a ml. 600 dal centro cittadino.Superficie calpestabile: 40,5 mq (no terrazzi)Superficie lorda: 60 mqSuperficie garage: 16 mqSi segnala che l’unità immobiliare pur essendo accatastata come direzionale veniva precedentemente utilizzata come abitazione disponendo di tutti gli allacci delle utenze. Piena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 6 - Cat A/10Garage (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 14 - Cat C/6Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 60. Indirizzo ufficio: via del Donatore, N. 202. Anno di costruzione: 2009. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 23087. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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