Ci145 - Vendesi ex casa colonica con terreno circostante a Casalini.
DESCRIZIONE: complesso immobiliare così costituito: ex casa colonica su due livelli di circa 300 mq. Al piano terra troviamo 6 locali adibiti a magazzino, legnaia, cantina, ecc. per un totale di 120 mq. Tramite una scala interna accediamo al primo piano dove si trovano si sviluppa l'appartamento di 180 mq. composto da un ampia cucina con camino, sala, locale dispensa su due piani, 3 camere, 1 bagno e locale sgombero. Completano la proprietà 2 annessi distaccati di circa 80mq. totali ed un terreno circostante di 8.000 mq. Pozzo di proprietà. Possibilità di comprare ulteriori 2 ettari di terreno circa con laghetto, prezzo da concordare.
Possibilità di ampliamento di 100 mq. residenziali, 30 mq di pertinenza e 25% della superficie piana per serra solare.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, a circa 7 km da Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km.
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La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Zona: Casalini. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 170.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: Ci145. Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto, Via Roma 27 Castiglione del Lago.
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