La villa è in Sessa Aurunca poco distante dall'ospedale , costruita ad uso personale e quindi con materiali solidi e raffinati di prima scelta e con tutte le autorizzazioni di legge necessarie. La villa è immersa nel verde . E' regolarmente accatastata e libera da ogni vincolo. Unico proprietario. Ha pochissimi anni di vita, 3/4 ed è stata usata per poco per esigenze lavorative sopraggiunte. E' arredata con mobili rustici, antichi ed alcuni artigianali in castagno locali.Cancelli elettrici, videocitofoni, termoautonoma, termocamino, infissi in legno lamellare con retrocamera, antifurto perimetrale, antenna terrestre e sat centralizzati, mattonelle vietresi, cotti, scale in castagno, cucina in muratura e castagno artigianale. Acqua, gas ed elettricità regolarmente serviti. La villa è composta da: - piano interrato con corridoio esterno per passaggio di aria ora usato come garage di oltre 140mq pavimentato con cotto ma idoneo anche a locale tipo pub; locale caldaia e cisterna riserva acqua per eventuale mancanza; - piano terra rialzato con grossi patii in cemento armato antisismico composto da: salone di oltre 100mq senza pilastri!. Mq 12. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 414.60 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: SESSA AURUNCA - 1622. Luciano Immobiliare, Via degli Oleandri - Central Residence snc Sessa Aurunca.
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