Rif. MM269A
Immersa nella quiete e nei profumi della campagna, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza e straordinario fascino, caratterizzata dalla presenza di un’antica pájara in pietra, una costruzione tradizionale di dimensioni eccezionali, unica nel suo genere e particolarmente rara per l’ampio diametro della sua struttura.
Una dimora che racchiude storia, tradizione e autenticità, inserita in un contesto naturale di grande pregio, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare a spazi generosi e comfort.
Una posizione strategica tra campagna e mare:
La posizione della villa è particolarmente interessante e strategica: pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, dista appena 10-13 minuti in auto dal litorale di Gallipoli e dalle sue magnifiche spiagge, rinomate per la bellezza del mare e dei paesaggi costieri. Dista 1km dal centro storico cittadino di Matino.
Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un centro commerciale dotato di tutti i principali esercizi e servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo la proprietà particolarmente comoda e funzionale in ogni periodo dell'anno.
Una combinazione ideale per chi desidera godere della privacy e della serenità della campagna, mantenendo al tempo stesso il mare e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà si sviluppa su un terreno di oltre 5.000 m², interamente recintato, sapientemente arricchito da diverse varietà di conifere, ulivi, fichi d’India, mandorli e numerose piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea, che regalano scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità.
La dimora
Gli ambienti interni comprendono:
Tre camere da letto.
Un soggiorno con caratteristiche architettoniche di grande fascino.
Una cucina abitabile.
Due bagni.
Un ampio pergolato esterno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un ampio vano interrato con voltato a botte, di dimensioni considerevoli, un ambiente di particolare interesse architettonico e storico, oggi e anticamente utilizzato come riserva d'acqua.
Una proprietà ricca di storia e tradizione
La struttura conserva le testimonianze di un passato agricolo importante: in origine rappresentava il fulcro della gestione di circa cinque ettari di terreno destinati alla coltivazione, in particolare delle patate.
Il territorio circostante è caratterizzato dalla presenza di bauxite nel sottosuolo, elemento distintivo di questa particolare zona agricola, storicamente apprezzata per le caratteristiche dei suoi terreni e per la qualità delle coltivazioni.
Dotazioni e impianti
La proprietà è dotata di:
Centrale d'allarme con sistema multizona.
Impianto di videosorveglianza.
Condizionatore d’aria.
Predisposizione per termocamino a legna collegato all'impianto di termosifoni.
Il fascino di qualcosa di veramente raro
Il vero elemento distintivo è senza dubbio la magnifica pájara in pietra: una costruzione dalla presenza scenografica, dalle proporzioni insolite e dal carattere architettonico irripetibile. Una testimonianza della tradizione rurale locale, capace di conferire all'intera proprietà un'identità esclusiva.
Una soluzione ideale come residenza privata, dimora di campagna o investimento per un progetto ricettivo di charme, destinato a chi ricerca autenticità, privacy, ampi spazi esterni e un immobile con una storia da raccontare.
Una proprietà speciale, dove la pietra racconta il passato, la natura abbraccia il presente e il mare del Salento è a pochi minuti di distanza.
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120
For English call on Whatsapp +39 3426795167. Mq 100. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Strada Vicinale Sferracavalli. Zona: Matino. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B). Rif.: MM-269A. Casa Service Plus, Via Roma 8 Matino.
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