Nel cuore pulsante del centro storico di Alcamo, a soli 20 metri dal prestigioso Corso VI Aprile, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza indipendente di 180 mq, disposta su due livelli. L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2022 e mantenuto in ottimo stato, unisce il fascino dei soffitti alti delle dimore storiche ai comfort moderni (incluso impianto di aria condizionata).nLa sua conformazione e la posizione centralissima lo rendono un immobile estremamente versatile: perfetto come abitazione di pregio, ideale come prestigioso studio medico/professionale, o come eccellente investimento (grazie alla possibilità di dividerlo in due appartamenti indipendenti).nL'accurata distribuzione degli spazi si sviluppa come segue:n - Piano Terra (Pavimentazione in piastrelle): L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, una cucina, e un'ampia sala da pranzo (ambiente che in origine ospitava il garage). Completano il piano un comodo bagno, una funzionale lavanderia e un ripostiglio.n - Primo Piano (Rifinito in elegante parquet bianco): Un ulteriore salottino/soggiorno disimpegna la zona notte, composta da due luminose camere da letto (di cui una servita da un'esclusiva cabina armadio), due bagni completi e balconi.nArredo di Pregio (Opzionale): L'immobile è attualmente impreziosito da mobili artigianali in legno massello su misura, dal grande valore estetico e perfettamente in tinta con l'architettura della casa. Per chi desiderasse mantenere l'immobile esattamente come presentato in foto, l'intero arredamento è acquistabile con trattativa separata (previo accordo tra le parti).nPersonalizzazione e Opzione Garage: L'attuale sala da pranzo al piano terra nasceva in origine come comodo garage, poi convertito dai proprietari per ampliare la zona giorno. Per chi considerasse indispensabile il posto auto coperto in centro, è possibile ripristinare la saracinesca. Essendo il bagno e la lavanderia posizionati oltre questo ambiente, suggeriamo la realizzazione di un semplice tramezzo divisorio: una rapida modifica che creerebbe un disimpegno dedicato per i servizi, garantendo un accesso elegante e separato dall'area parcheggio.nContatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica a due passi dal Corso. - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2
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