MONTEVILE - In posizione signorile, riservata e particolarmente piacevole, a pochi minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 445 mq, circondata da una corte esterna esclusiva in parte pavimentata e in parte a giardino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di vivere la casa in modo versatile.
La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e soprattutto per la possibilità di disporre di più unità abitative, rendendola una soluzione di grande interesse sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera accogliere familiari mantenendo la propria indipendenza.
Al piano terra troviamo un elegante appartamento di circa 171 mq, caratterizzato da un ampio salone doppio con camino e grande vetrata, dalla quale si gode di un bellissimo panorama aperto verso sud. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile e un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Fiore all'occhiello di questo livello è il grande terrazzo panoramico, particolarmente vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con una splendida vista verso sud.
Il piano primo accoglie un secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto, due bagni e terrazzi a solarium, che offrono ulteriori piacevoli spazi esterni da vivere in piena tranquillità.
Al piano seminterrato si sviluppano altri ambienti di notevole dimensione e potenzialità: un grande vano con camino, un ulteriore locale con bagno, ripostiglio e cantina. Spazi che, grazie alla loro conformazione, offrono la possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Da questo livello si accede inoltre a un grande portico e alla corte esterna esclusiva, dove le superfici pavimentate si alternano alle aree verdi, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi all'aperto.
La villa si presenta in ottimo stato interno ed è stata oggetto di lavori di ristrutturazione, offrendo ambienti curati e pronti da vivere.
Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente comuni, che unisce metrature importanti, panorama, spazi esterni e una straordinaria flessibilità abitativa. Una soluzione di sicuro interesse per chi cerca una villa indipendente di rappresentanza, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o sviluppare diverse esigenze abitative, in una delle posizioni più riservate e signorili della zona di Montevile. Mq 445. Indirizzo villa: Via delle Grotte. Anno di costruzione: 1980. APE: ape2015 (classe B). Rif.: 0VILLAGROTTE. Immobiliare Elce Srl, Via Annibale Vecchi 91/93 Perugia.
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