Via Catanelli 64, a Ponte San Giovanni, proponiamo un luminoso bilocale di circa 59 mq con un ampio terrazzo di circa 30 mq, ideale per vivere all’aperto in tutte le stagioni.
L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, ed è oggi un appartamento chiavi in mano: viene infatti ceduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito dal primo giorno.
Efficienza energetica d’eccellenza. Grazie agli interventi del Superbonus 110%, l’appartamento rientra in Classe Energetica A, requisito prezioso anche per accedere ai mutui green a condizioni vantaggiose. Sono stati installati nuovi infissi, tapparelle e caldaia a condensazione, per bollette contenute e massimo comfort tutto l’anno, in più l'immobile è interamente condizionato attraverso l'impianto di climatizzazione che prevede due split, uno nella zona notte e uno in quella giorno, garantendo una gestione ottimale della temperatura in qualsiasi stagione.
Sicurezza e accessibilità. L’appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono, con citofoni dell’intero stabile rinnovati. Il condominio è videosorvegliato e dispone di un comodo ascensore, ampio e accessibile anche in sedia a rotelle.
Posizione. La zona è ricca di servizi: negozi, supermercati, scuole e collegamenti, tutto raggiungibile con comodità.
Una soluzione perfetta per giovani coppie, single o investitori che cercano un immobile moderno, efficiente e senza lavori da fare.
Contattaci per fissare una visita!. Mq 59. Camere: 1. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Luigi Catanelli 64. Zona: Ponte San Giovanni. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 100catanelli. Immobiliare Elce Srl, Via Annibale Vecchi 91/93 Perugia.
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