Si loca locale commerciale al piano terra, ad angolo e con più vetrine sulla strada, nelle immediate adiacenze di Piazza Bellini, in uno dei poli di maggiore passaggio pedonale del centro storico di Napoli.
L’immobile si sviluppa su circa 82 mq complessivi, con altezze interne importanti, e dispone di tre ingressi indipendenti che garantiscono visibilità continua e un flusso di clientela agevole. La posizione d’angolo offre presenza su due fronti e una forte esposizione verso la strada pedonale, frequentata ogni giorno da studenti, turisti e residenti.
La distribuzione è già organizzata con una netta separazione tra zona pubblico, area di lavoro e retro, e la presenza di servizi igienici, deposito e spogliatoio consente di avviare l’attività con interventi contenuti.
Destinazione consigliata
Il locale è particolarmente indicato per attività di somministrazione di alimenti e bevande: paninoteca, pub, focacceria, pizza al taglio, street food e takeaway in genere. La conformazione con più vetrine e ingressi si presta sia al consumo al banco e ai tavoli sia al servizio da asporto, con ottima visibilità del banco e del prodotto direttamente dalla strada.
Key money richiesta € 50.000
Canone di locazione: € 5.000 mensili
COMPUTO DELLE SUPERFICI:
Area vendita= 17,12 mq
Zona somministrazione= 39,39 mq
Servizi igienici= 8,51 mq
Deposito= 8,68 mq
Spogliatoio= 2,94 mq
Disimpegno= 5,71 mq
Totale 82,35 mq
LEGENDA ARREDO:
1 Frigoriferi
2 Bancone bar
3 Armadietti/scaffalatura
4 Vetrina da banco
5 Lavello
6 Cassa
7 Lavabicchieri
8 Lavastoviglie
Per informazioni DIEGO QUARANTA TEL. 081.5563655. Mq 82. Camere: 3. Bagni: 2. Indirizzo negozio: LOCALE COMMERCIALE PLURIVETRINATO, ADIACENZE PIAZZA BELLINI, NAPOLI. Zona: San Lorenzo. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 104-40. ITALIMMOBILIARE, Via A. Scarlatti 67 Napoli.
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