Scopri questa straordinaria villa situata nella splendida località dei Villine dell'Alpe, all'interno della suggestiva zona Passo Mendola. Questa proprietà esclusiva offre un'ampia superficie di 450 mq e si distingue per la sua posizione riservata, soleggiata e panoramica, immersa nel verde.
La villa è composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di garage e locali di servizio, perfetti per soddisfare le esigenze delle famiglie più numerose o come opportunità d'investimento.
Al piano terra troviamo due appartamenti: il primo misura 91 mq ed è orientato verso sud-est; comprende un accogliente soggiorno luminoso, cucina funzionale, servizio igienico e una scala che conduce al primo piano dove sono presenti due camere da letto spaziose con bagno privato e balcone. Il secondo appartamento ha una metratura simile (90 mq) ma è rivolto a sud-ovest ed offre layout identici.
Il vero gioiello della villa è l'appartamento al primo piano che si estende su ben 238 mq. Questo spazio generoso include un ampio soggiorno collegato ad una cucina ideale per cene in famiglia o intrattenimenti. La terrazza panoramica invita a godere del paesaggio circostante mentre la scala porta alla zona notte con quattro stanze confortevoli e un bagno moderno; completano l'immobile altri spazi utili tra cui mansarda attrezzabile.
Ruffrè-Mendola non solo regala tranquillità ma anche accessibilità alle meraviglie naturali dell'Alto Adige: dalle piste sciistiche ai sentieri escursionistici che circondano la regione montuosa. Qui puoi vivere ogni giorno avvolto dalla bellezza dei boschi verdi e dall’aria fresca delle montagne.
Non perdere quest'opportunità unica!
Per informazioni contattare Gianni Larcher cell. 335 377612. Mq 450. Camere: 8. Bagni: 6. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Zona: Ruffrè - Mendola. Anno di costruzione: 1970. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: CG0143. Cavareno Immobiliare Dolomiti, Via Roma 35 Cavareno.
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