Strada De Siati, a soli 3,8 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immersa nella tranquillità della natura della Valle d'Itria. Raggiungibile tramite un suggestivo tratturo di circa 400 metri, la dimora garantisce massima privacy e un'atmosfera d'altri tempi.
La proprietà si estende su un terreno pertinenziale di circa 12.400 mq (misto pascolo e seminativo) ed è impreziosita da una splendida piscina, elemento di pregio che dona raffinatezza e un elevato livello di comfort agli spazi esterni.
Il complesso si compone di due corpi di fabbricato indipendenti:
-Primo corpo di fabbricato (Trulli ristrutturati):
Composto da 4 coni grandi, 2 coni minori e un’alcova caratteristica, questo fabbricato si presenta in ottime condizioni strutturali sia interne che esterne. Finemente ristrutturato e pronto per essere abitato o inserito nel circuito delle locazioni turistiche, l'immobile si apre su un ingresso con funzionale cucina e un luminoso bagno con doccia. A seguire, si sviluppa un ampio e suggestivo open space con pietra a vista, impreziosito da un camino storico, adibito a zona notte con angolo living.
-Secondo corpo di fabbricato (Trulli e Lamia da ristrutturare):
Il secondo edificio è preceduto da una piacevole veranda con struttura in pietra, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'interno prevede un doppio ingresso: il primo conduce alla cucina ricavata nella zona a trulli, mentre il secondo si apre sulla zona notte con bagno padronale, affascinante ambiente custodito sotto una tipica volta a botte.
La proprietà è servita da rete elettrica e cisterne per l'approvvigionamento idrico. I piani cottura sono alimentati a gas (bombola) e il riscaldamento è attualmente affidato al camino d'epoca.
Grazie alla netta divisione in due corpi indipendenti questa soluzione è ideale sia come residenza privata (con dependance da mettere a reddito o dedicare agli ospiti), sia come investimento immobiliare ad uso ricettività turistica, proseguendo l'attività già avviata con successo. Mq 180. Camere: più di 3. Bagni: 2. Indirizzo rustico: strada de siati. APE: ape2015 (classe G). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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