MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI
Cerchi una casa nel centro di Cutrofiano? Affidati a noi per trovarla all'asta in sicurezza e senza rischi.
MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari.
Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare.
L'IMMOBILE IN ASTA:
In vendita la piena proprietà di un'abitazione indipendente su tre livelli a Cutrofiano (LE), in via Giuseppe Garibaldi, nel centro storico, a poche decine di metri dal centro cittadino.
L'immobile, che affaccia anche su via Fratelli Cairoli, è composto al piano terra da ingresso-salotto, cucina, camera da letto, due wc, ripostiglio e disimpegno; al primo piano da camera da letto, ripostiglio, disimpegno e lavanderia; al secondo piano da una soffitta (mansarda). Completano la proprietà un balcone e due terrazze, al primo e al secondo piano. La superficie lorda è di circa 161 mq oltre agli accessori, con altezze interne tra 4,00 e 4,50 m. Avendo ingressi separati, i due piani potrebbero essere resi indipendenti.
Condizioni: il fabbricato è stato costruito tra il 1940 e il 1967; al sopralluogo era in corso di ristrutturazione, con lavori fermi da tempo. La copertura della mansarda è in lastre di fibrocemento da smaltire. Al sopralluogo l'immobile era disabitato.
Difformità: secondo la perizia lo stato attuale corrisponde quasi del tutto alla planimetria catastale, tranne un wc nel sottoscala al piano terra, la mansarda al secondo piano e la relativa terrazza, per i quali non è stata trovata documentazione; per i lavori di ristrutturazione in corso non è stato trovato alcun titolo edilizio (esiste solo una pratica del 1998 per consolidamento statico, incompleta). L'aggiornamento catastale è stimato in circa € 1.000. Trovandosi in zona A (centro storico), i progetti richiedono il parere della Soprintendenza. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia.
Prezzo base d'asta: € 52.608,75
Offerta minima: € 39.456,56
Rialzo minimo: € 1.500,00
Data e ora dell'asta: 16/11/2026 alle ore 10:00
Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica
Termine per presentare le offerte: 09/11/2026 alle ore 10:00
I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (linkhttps://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4545076). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta. Mq 161. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Indirizzo casa singola: Via Giuseppe Garibaldi. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ASTA-031. MF Immobiliare, Viale F. Cavallotti 21 Lecce.
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