MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI
Cerchi una casa indipendente a Cavallino? Affidati a noi per trovarla all'asta in sicurezza e senza rischi.
MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari.
Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare.
L'IMMOBILE IN ASTA:
In vendita la piena proprietà di una casa indipendente con garage e giardino a Cavallino (LE), in via Trieste 50-52, in zona semi-periferica residenziale.
L'edificio si sviluppa su due livelli, su un lotto di circa 366 mq con giardino davanti e sul retro; si accede da un cancello pedonale e da un cancello carrabile. Al piano rialzato l'abitazione è composta da un open space di circa 67 mq con ingresso, soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, un wc, e una zona notte con un secondo bagno e tre camere da letto; dalla cucina si passa a una veranda e al giardino sul retro. Al piano seminterrato, raggiungibile da uno scivolo carrabile, c'è un garage di circa 122 mq (altezza 2,90 m) con un ripostiglio di circa 18 mq, in buona parte ancora allo stato rustico (senza impianti, intonaci e pavimenti). La superficie commerciale complessiva è di circa 350 mq.
Condizioni: secondo la perizia l'abitazione è in buone condizioni statiche ed estetiche, con pavimenti in gres, porte in legno e vetro, scale rivestite in marmo, climatizzazione con split e impianto elettrico sottotraccia. L'immobile è occupato dal debitore.
Difformità: secondo la perizia ci sono modifiche alla distribuzione interna del piano rialzato e del seminterrato, alcune tramezzature nel garage e un deposito-lavanderia esterno di circa 10 mq realizzato senza titolo edilizio: sono regolarizzabili con SCIA in sanatoria, con un costo stimato di circa € 3.500 (pratica, sanzione e spese). Inoltre l'immobile è ancora accatastato come "in corso di costruzione" pur essendo ultimato: serve l'aggiornamento catastale, con un costo stimato di circa € 1.500. Nessuna difformità urbanistica. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia.
Prezzo base d'asta: € 202.810,00
Offerta minima: € 152.107,00
Rialzo minimo: € 2.000,00
Data e ora dell'asta: 30/10/2026 alle ore 10:00
Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica
Termine per presentare le offerte: 23/10/2026 alle ore 12:00
I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (linkhttps://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4605006). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta. Mq 350. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via Trieste. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ASTA-027. MF Immobiliare, Viale F. Cavallotti 21 Lecce.
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