A Gorgonzola, in zona Parco Sola Cabiati, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO con contratto di locazione, appartamento bilocale di 56 mq posto al piano primo in palazzo dotato di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio, disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Completa l'appartamento un balcone lineare da cui si può accedere dal soggiorno e dalla camera.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori ed è presente l'aria condizionata in soggiorno e nella camera da letto. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, tapparella elettrica in soggiorno e grate anti intrusione presenti sugli infissi della cucina e del bagno.
Le spese condominiali sono di circa € 1.400,00 annuali.
L'appartamento si trova a 1,3km dalla fermata metropolitana della linea verde di Gorgonzola; centro paese raggiungibile a piedi in 8 minuti; scuole/centri sportivi/oratori/poste raggiungibili in massimo 15 minuti a piedi.
La proprietà include una cantina e un box di 21mq.
IMMOBILE A REDDITO!
Viene acquistato per ottenere un guadagno costante attraverso la locazione degli attuali inquilini, con contratto di locazione fino al 30/09/2028 con un canone mensile pari ad € 580 a cui si aggiungono le spese condominiali di € 70. Il contratto di locazione non è soggetto ad aggiornamento istat ed è in cedolare secca.
Prezzo: € 170.000,00.
Rif. 2-6BIS
Certificazione energetica in fase di redazione.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Mq 58. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Edmondo De Amicis 6. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 124.04 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 2-6BIS. Mia Casa Immobiliare, Piazza Cagnola 6 Gorgonzola.
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