A volte basta affacciarsi su un terrazzo per capire che una casa può offrire molto più di quanto ci si aspetti. È da qui che vogliamo raccontarvi questo trilocale a Colombiera, nel comune di Castelnuovo Magra: una soluzione dalle interessanti potenzialità, dove la tranquillità del contesto e la presenza di un ampio terrazzo panoramico con ottima esposizione rappresentano il punto di partenza per immaginare una casa capace di rispecchiare il proprio modo di vivere.
L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, all’interno di un contesto particolarmente riservato, raggiungibile attraverso una strada privata utilizzata esclusivamente dai residenti. Una posizione che permette di allontanarsi dal traffico e dal ritmo frenetico della quotidianità, mantenendo al tempo stesso i principali servizi a breve distanza.
Gli ambienti interni si sviluppano attraverso un disimpegno che conduce alla cucina, al luminoso soggiorno, alle due camere matrimoniali, al bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo panoramico, che diventa una naturale estensione della zona giorno, mentre una delle due camere matrimoniali offre un secondo accesso diretto allo stesso spazio esterno, regalando un piacevole contatto con l’aria aperta anche nella zona notte.
L’immobile si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di valorizzarne appieno le potenzialità e di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto. In particolare, la possibilità di creare un’unica zona giorno open space, unendo cucina e soggiorno, rappresenta un’interessante opportunità per ottenere uno spazio più ampio, moderno e luminoso, pensato per vivere la casa in modo contemporaneo.
A completare la proprietà troviamo un ulteriore elemento di grande praticità: il garage, una comodità sempre più ricercata, che aggiunge valore e funzionalità alla soluzione.
Una casa dalle interessanti possibilità, ideale per chi desidera un trilocale con due camere matrimoniali, uno spazio esterno panoramico e la comodità del garage, in una zona residenziale tranquilla e riservata, lontana dal caos ma vicina a ciò che serve ogni giorno.
Perché a volte la casa giusta non è semplicemente quella già pronta, ma quella che offre la possibilità di diventare esattamente come l’abbiamo immaginata. Mq 70. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Provinciale. Zona: Colombiera. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SA315. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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