PERUGIA (STRADA MONTEVILE) -VILLA INDIPENDENTE 277 MQ DA RISTRUTTURARE, SU UNICO LIVELLO CON PARCO PRIVATO DI 4.500 MQ ALLE PORTE DI PERUGIA
In una delle zone più apprezzate e ricercate alle porte della città, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura da ristrutturare, una proprietà di grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzandone gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e versatili, con una distribuzione interna che si presta a molteplici soluzioni progettuali.
L'abitazione si compone di ingresso, due ampi saloni, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una taverna, utilizzabile anche come spazio hobby, area relax o ambiente multifunzionale, terrazzi, un garage fuori terra e una cantina al piano seminterrato.
Al piano primo è presente inoltre un terrazzo a solarium di circa 44 mq, uno spazio ideale per godere della tranquillità e della privacy della proprietà.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dal parco privato di circa 4.500 mq, un'ampia area verde che comprende anche un uliveto e offre un contesto naturale di particolare fascino, perfetto per chi ama vivere all'aperto e desidera ampi spazi intorno alla propria abitazione.
La posizione, in Strada Montevile, coniuga il privilegio di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde con la comodità della vicinanza a Perugia e ai principali servizi.
Una proprietà di carattere, con metrature generose, spazi esterni importanti e grandi possibilità di valorizzazione, ideale per chi è alla ricerca di una villa prestigiosa da trasformare nella propria dimora esclusiva.
Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire in una residenza indipendente, dove privacy, natura e potenzialità progettuale si incontrano.
Caratteristiche principali
Superficie della villa: 277 mq
Sviluppo abitativo prevalentemente su un unico livello
Stato: da ristrutturare
Due saloni
Cucina abitabile
Quattro camere da letto
Due bagni
Taverna
Terrazzi
Terrazzo solarium di 44 mq al piano primo
Garage fuori terra
Cantina al piano seminterrato
Parco privato di circa 4.500 mq con uliveto
Ubicazione: Strada Montevile, Perugia
Un'opportunità per dare forma a una villa di prestigio, in una posizione esclusiva alle porte della città. Mq 277. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Strada di Montevile 16b6. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 390montevile. Immobiliare Elce Srl, Via Annibale Vecchi 91/93 Perugia.
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