A soli 20 minuti da Milano, a Caronno Pertusella, in posizione strategica, comoda ai principali servizi, alla stazione ferroviaria, alla SP233, all’Autostrada A8 e all’Aeroporto di Malpensa, proponiamo in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA indipendente su quattro lati, circondata da giardino privato e situata su un lotto di circa 1.870 mq. Una dimora dal fascino senza tempo, caratterizzata da ambienti generosi, dettagli architettonici originali e finiture di pregio. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2024, realizzata con particolare attenzione alla conservazione degli elementi storici e all'integrazione dei comfort moderni. Progetto approvato per la realizzazione di quattro box auto al piano terra. Grazie alla sua versatilità e alla presenza di due appartamenti con ingressi indipendenti, la villa rappresenta una SOLUZIONE IDEALE SIA COME RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA PER FAMIGLIE NUMEROSE, SIA COME INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, CON POTENZIALITÀ DI UTILIZZO ANCHE PER ATTIVITÀ RICETTIVE, QUALI B&B O STRUTTURE DI OSPITALITÀ, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. PIANO RIALZATO: Un ampio e signorile ingresso introduce agli ambienti principali della residenza, caratterizzati da generose metrature. La zona giorno comprende un raffinato soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con accesso al terrazzo e una cucina abitabile. Completano il livello un bagno di servizio e un appartamento bilocale con ingresso indipendente, perfetto per accogliere ospiti, oppure ricavare uno spazio professionale riservato. PIANO PRIMO: Una scenografica scala interna in marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano cinque spaziose camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e accoglienti, oltre a due bagni dalle finiture moderne e due balconi con affaccio sulla proprietà. Una scala in legno permette inoltre di raggiungere l'ampio sottotetto, attualmente al rustico, personalizzabile compatibilmente con la normativa vigente. PIANO SEMINTERRATO: Il piano seminterrato, con un'altezza interna netta di 3,25 metri, offre ulteriori spazi a servizio dell'abitazione, tra cui una cantina, un locale tecnico e una lavanderia. E’ inoltre presente un secondo appartamento bilocale con ingresso indipendente. PIANO INTERRATO: composto da una cantina per la conservazione dei vini. La villa conserva il fascino delle residenze signorili di un tempo, grazie alla presenza di elementi originali accuratamente preservati. Un grande giardino circonda la villa sui quattro lati, un'autentica oasi di verde e tranquillità nel pieno centro cittadino. Una proprietà rara, per chi cerca spazio, eleganza e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE RITOCCATE A SCOPO MIGLIORATIVO DA I.A. Mq 525. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 348.19 kWh/m2anno). Rif.: milano.villaepoca. AC Group di Almerico Cesare, Viale S.J.M. Escrivà de Balaguer angolo Piazza Zerbi 2 6 Saronno.
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