Proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato a trulli e lamie, situato in una zona panoramica, riservata e al contempo abitata tutto l'anno. All’immobile si accede attraverso un suggestivo tratturo sterrato in strada Strada Padula Cappa, a circa 6 km dalla città di Martina Franca (TA).
La struttura principale sviluppa una superficie di circa 120 mq lordi ed è pronta per essere abitata fin da subito per le tue vacanze o da mettere a reddito: la zona notte e zona giorno è caratterizzata da 4 vani accoglienti e funzionali oltre agli accessori, una cucina moderna completamente accessoriata e dotata di piano a induzione.
Il giardino esterno posteriore è caratterizzato da un area scoperta pertinenziale di 68 mq, ideale per cene all'aperto in totale privacy. La proprietà viene venduta arredata: l'immobile viene ceduto con la maggior parte degli arredi interni inclusi una piccola piscina fuori terra per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e vasca Idromassaggio per indimenticabili momenti di relax al tramonto.
Il fabbricato si trova al centro di due abitazioni attigue (a destra e a sinistra), garantendo un piacevole senso di vicinato e sicurezza.
Compreso nella vendita un terreno seminativo di circa 1 ETTARO (10.000 mq), al cui interno si trovano due ulteriori piccoli fabbricati diruti: primo fabbricato: circa 71 mq lordi e secondo fabbricato: circa 100 mq lordi.
Un’opportunità straordinaria per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e ampliamento per creare dependance o ulteriori unità ricettive!
Tra gli impianti e dotazioni Tecniche vi è un impianto di condizionamento con fan coil (fresco d'estate e caldo d'inverno), e riserva Idrica con 2 ampie cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua.
Completa il tutto un impianto di videosorveglianza con telecamere.
Smaltimento: Pozzo nero. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo rustico: Strada Padula Cappa 43. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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