APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre in vendita nel cuore di Donada, una Villa Singola, Accogliente ed assolutamente Comoda, con giardino piantumato di proprietà, garage e posti auto.
ZONA:
- L'immobile è ubicato in una delle più apprezzate zone residenziali di Donada, a pochi passi dal centro di Donada, da scuole, negozi e dai principali servizi offerti dalla città.
La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico.
TIPOLOGIA:
- Si tratta di una villa singola costruita negli anni '90 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. Infatti nella villa da quest'anno c'è l'impianto fotovoltaico con potenza di 6,37 KW (moduli fotovoltaici utilizzati n. 14) con batterie di accumulo per 5 KW.
Gli interventi effettuati la rendono infatti accogliente, ideale per famiglie e coppie.
COMPOSIZIONE:
Piano Rialzato: Ingresso nell'ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con vista sul giardino, sala da pranzo (ora adibita a camera matrimoniale) e bagno finestrato con vasca.
Piano Superiore: una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia e seconda camera doppia.
Piano Semi Interrato: taverna con camino, bagno finestrato con doccia, ulteriore stanza con cucina e ripostiglio.
Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà completamente recintato con cancello automatizzato, il garage ed i posti auto.
COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- pannelli fotovoltaici;
- giardino esclusivo;
- serramenti in vetrocamera;
- garage;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Ottima gestione degli spazi;
- A due passi dal centro;
- Finiture ricercate;
- Comoda a tutte le vie di comunicazione.
CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 451,81
L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo emailportoviro@gruppocasapercasa.it. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Marangona. Zona: Donada. Anno di costruzione: 1990. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 451.81 kWh/m2anno). Rif.: PVL62. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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