MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI
Cerchi un laboratorio a Gallipoli? Affidati a noi per trovarlo all'asta in sicurezza e senza rischi.
MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari.
Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare.
L'IMMOBILE IN ASTA:
In vendita la piena proprietà di un laboratorio artigianale, attualmente adibito a officina meccanica, a Gallipoli (LE), in via Lecce. La zona è periferica e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi; nelle vicinanze si trovano negozi, supermercato, farmacie e uffici comunali, a circa 2 km dalla superstrada.
L'immobile è al piano terra e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 440 mq. Dall'ampio ingresso con saracinesca si entra nel vano principale dell'officina; sul lato si trovano un vano deposito (in origine esposizione) anch'esso con accesso diretto dalla strada, un ufficio e un WC. Sul retro c'è un secondo vano officina più piccolo con ufficio e bagno collegati. Spazi scoperti di pertinenza circondano la struttura su tre lati, con accesso da via Lecce tramite lo spazio antistante. Altezze interne: 3,85 m nel vano principale, 3,50 m nel secondo vano officina e 2,75 m negli uffici e nei bagni.
Il fabbricato originario risale agli anni '70, con modifiche nel corso degli anni fino al 2023; la struttura è in muratura, con una parte intelaiata in cemento armato che sostiene i piani superiori. Secondo la perizia l'immobile è in buono stato conservativo, con finiture interne di discreta qualità, infissi in PVC e alluminio, saracinesche in ferro e porte interne in legno tamburato. Impianto elettrico sottotraccia (220-380 V) in buone condizioni e a norma. Al sopralluogo l'immobile era in uso come officina, occupato da macchinari, utensili e archivi (sul portale risulta occupato).
Difformità: secondo la perizia, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico all'ultimo progetto presentato in Comune, salvo minime modifiche che rientrano nelle tolleranze ammesse dalla legge. Dal punto di vista catastale è sostanzialmente conforme, ma occorre aggiornare la planimetria per le piccole modifiche presenti, con un costo stimato di circa € 350. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia.
Prezzo base d'asta: € 105.690,00
Offerta minima: € 79.267,50
Rialzo minimo: € 1.000,00
Data e ora dell'asta: 23/10/2026 alle ore 12:00
Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica
Termine per presentare le offerte: 16/10/2026 alle ore 12:00
I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (linkhttps://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4609811). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta. Mq 440. Bagni: 2. Indirizzo laboratorio: Via Lecce. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ASTA-005. MF Immobiliare, Viale F. Cavallotti 21 Lecce.
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