A Melzo, in zona mercato e vicino alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 81 mq, ideale per chi cerca comfort moderno e ambienti luminosi. Si trova al terzo piano di in una palazzina dotata di ascensore e gode di doppia esposizione.
Entrando troviamo il soggiorno valorizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista sul verde circostante, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è separata e semi abitabile; sia soggiorno che cucina offrono l'accesso al balcone chiuso con zanzariere che lo rendono vivibile anche nelle giornate più calde. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con box doccia; attraverso entrambe le camere si accede al secondo balcone lineare.
In tutto l'immobile è stato posato il laminato effetto legno chiaro, sono presenti infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e tende da sole su entrambi i balconi. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente l'aria condizionata (pompa di calore) in soggiorno e nelle due camere. Inoltre nel 2023 è stato effettuato il 110 con rifacimento anche del tetto.
Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato; le spese condominiali ammontano a circa € 193 euro al mese in cui è compreso il riscaldamento, l'acqua oltre che le spese ordinarie e di proprietà.
Grazie alla posizione strategica dell’immobile sarete vicino ai principali servizi cittadini come scuole a 2km massimo raggiungibili grazie all'autobus E51 che attraversa tutto il paese, supermercati a 700metri, stazione ferroviaria a 5 minuti di auto – perfetto sia per famiglie che pendolari verso Milano o altre città limitrofe.
Completano la soluzione un solaio e un box singolo di circa 13mq.
LIBERO AL ROGITO
Prezzo € 195.000,00
Rif.: 3-1
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Mq 81. Soggiorno. Camere: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Via Ippolito Nievo 1. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 60.58 kWh/m2anno). Rif.: 3-1. Mia Casa Immobiliare, Piazza Cagnola 6 Gorgonzola.
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