Nella tranquilla zona residenziale di San Donato, in posizione strategica e particolarmente comoda per l’accesso alla superstrada, che consente di raggiungere rapidamente Perugia e le principali località della Toscana, luminoso appartamento di circa 125 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità immobiliari.
L’abitazione, completata negli impianti e nelle finiture nei primi anni 2000, si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali.
L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, che accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente, con accesso diretto a un balcone.
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, un grande bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia.
Al piano seminterrato, la proprietà è completata da un garage esclusivo di circa 55 mq, uno spazio particolarmente generoso, ideale sia per il ricovero di più veicoli sia per ulteriori esigenze di deposito.
A disposizione dei residenti vi sono inoltre un'area parcheggio condominiale e spazi verdi comuni, il tutto all'interno di una proprietà completamente recintata.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, inserita in un contesto residenziale riservato, con il vantaggio di un ampio garage e di collegamenti rapidi verso i principali centri dell'Umbria e della vicina Toscana.
Attualmente locato, sarà libero da agosto 2027. Mq 155. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage doppio. Posto auto. Zona: Passignano Sul Trasimeno - Centro. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 208.11 kWh/m2anno). Rif.: A486. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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