In vendita a Gorgonzola, in zona ospedale residenziale a pochi passi dal centro paese, scuole e a tutti i beni di prima necessità oltre che a 700m dalla linea metropolitana MM2 (linea verde) proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale di circa 135mq al primo ed ultimo piano con terrazzo loggiato disposto su due livelli in mini-palazzina di sole 7 unità abitative del 2012 con ascensore.
L’immobile si distingue per un’ampia zona living open space dotata di una grande vetrata scorrevole che conduce al terrazzo coperto: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina a vista abitabile, moderna e funzionale, si affaccia anch’essa sul terrazzo tramite porta finestra garantendo massima praticità negli spazi conviviali. Completa il piano un comodo disimpegno con armadiatura su misura e un bagno finestrato. Tramite scala interna si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato e box doccia; altre due camere da letto e un secondo bagno/lavanderia con vasca anch'esso finestrato.
L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in parquet chiaro che dona calore e luminosità agli ambienti mentre in cucina e nei bagni della zona notte troviamo la ceramica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con consumi automatizzati attraverso un termostato per ogni piano. E' installata l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere. Gli infissi sono in triplo vetro/legno, le tapparelle e le tende da sole sono tutte elettriche. E' presente la predisposizione per l'allarme e per le zanzariere.
Inoltre sono appena stati terminati i lavori di ecobonus per rendere l'immobile il più efficiente possibile permettendo di ottenere un notevole risparmio. Sono presenti una centrale termica con pompe di calore che sfrutta energia rinnovabile e pannelli fotovoltaici e solari. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000,00 annui per le spese ordinarie, mentre le spese di consumo sono circa di € 1.800,00 annui (valore prima di effettuare lavori di ecobonus 2026 comprendente riscaldamento e acqua).
Completano la soluzione una cantina e un box doppio in larghezza di 32mq circa.
LIBERO AL ROGITO
Rif.: 4-1
Prezzo € 425.000,00
Attestato di prestazione energetica in fase di redazione.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Mq 135. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Claudio Monteverdi 1. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 21.03 kWh/m2anno). Rif.: 4-1. Mia Casa Immobiliare, Piazza Cagnola 6 Gorgonzola.
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