RIF.52 - A Loreo, in un contesto di assoluta privacy e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa padronale in stile veneziano, inserita all’interno di un parco privato e caratterizzata da una posizione particolarmente suggestiva, circondata dall’acqua e dalla natura.
La proprietà è costeggiata da canali che consentono il collegamento verso Porto Levante e l’Isola di Albarella, elemento che rende questa residenza ancora più esclusiva e adatta a chi ricerca tranquillità, ampi spazi e un rapporto privilegiato con il territorio.
La villa si sviluppa su più livelli e conserva il fascino e le proporzioni delle importanti dimore padronali. Al piano principale, un ampio ingresso introduce agli ambienti della zona giorno, composta da un grande salone, cucina separata, bagno e un ulteriore locale attualmente utilizzato come studio.
I piani superiori ospitano la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due ulteriori bagni, oltre ad una mansarda che offre ulteriori spazi da destinare secondo le proprie esigenze.
All’esterno, il vero protagonista è il grande parco che avvolge completamente l'abitazione: un'importante area verde piantumata, capace di garantire riservatezza e numerose possibilità di utilizzo, dagli spazi conviviali all'eventuale realizzazione di zone relax e ricreative.
Completano la proprietà il garage e una dependance indipendente, ideale come spazio per gli ospiti, abitazione di servizio o ambiente accessorio.
Una proprietà di particolare fascino, difficile da replicare per posizione, dimensioni e contesto naturale, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera valorizzarla attraverso un progetto ricettivo o di rappresentanza.
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Loreo è una piacevole realtà del Polesine, immersa in un contesto tranquillo e ricco di verde, a breve distanza dal Delta del Po e dalle località balneari dell’Adriatico. La posizione permette di raggiungere comodamente Rosolina, Adria e Chioggia, rendendo la zona interessante sia come scelta residenziale sia come punto di partenza per il mare e il territorio circostante. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, servizi e buoni collegamenti. Mq 330. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 238.92 kWh/m2anno). Rif.: 52. Chioggia Immobiliare S.r.l., Via Marco Polo 69 Chioggia.
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