Proponiamo in vendita un negozio situato a Fano su Viale Cairoli, una delle arterie principali e più frequentate della città. Con i suoi 23 mq, questo locale è perfetto per avviare la tua attività commerciale o come spazio espositivo.
Il negozio vanta un'ampia vetrina che offre ottima visibilità e luminosità naturale, con finestre dotate di apertura a vasistas nella parte superiore, per garantire una ventilazione ideale, e saracinesca per aumentare la sicurezza. La disposizione interna comprende un locale unico ben organizzato, completo di bagno privato, ripostiglio e antibagno nel retrobottega.
Le spese condominiali sono contenute e includono: amministratore, luci comuni, pulizia dell'edificio, assicurazione del condominio ed anche l'acqua che viene ripartita secondo i millesimi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite impianto di climatizzazione autonomo, poiché non c'è gas. Inoltre, l'impianto elettrico è completamente funzionante ed indipendente.
L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso ed è pronto da sfruttare immediatamente senza necessità di particolari lavori eccetto quelli di allestimento della tua attività.
Situato nei pressi del mare Adriatico e circondato da numerosi servizi come ristoranti, bar e negozi vari, questo negozio rappresenta una scelta strategica per chi desidera inserirsi attivamente nel tessuto commerciale fanese.
Il locale si propone anche in affitto al prezzo di 400€/mese (oltre spese condominiali e garanzie).
Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 23. Indirizzo negozio: Viale Cairoli 55. Zona: Lido. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Maria Laura-42. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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