House&Villas Real Estate propone in vendita un accogliente appartamento di circa 91 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente, un elemento che garantisce privacy e autonomia.
L’accesso avviene direttamente dal piano terra, attraverso una scala privata che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno, seguito da un corridoio che distribuisce gli ambienti: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale come studio o stanza per gli ospiti e un bagno.
Al secondo piano troviamo uno spazio destinabile a zona cucina, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto di questo livello è l’accesso diretto al terrazzo panoramico, uno spazio esterno da vivere appieno, perfetto per organizzare cene all’aperto, concedersi momenti di relax o semplicemente godersi la vista.
La proprietà si trova nei pressi della Chiesa del Crocifisso, in una zona comoda e ben collegata, a pochi metri dal suggestivo centro storico di Noto. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al cuore della città e raggiungere facilmente a piedi le sue vie, i suoi monumenti e le principali attrazioni.
L’ingresso indipendente, la recente ristrutturazione, il terrazzo panoramico e la vicinanza al centro storico rendono questa proprietà una soluzione dal carattere particolare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Mq 91. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Principe Umberto. Zona: Noto. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1362. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via Resistenza Partigiani 14 Avola.
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