AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita esclusiva una splendida e rifinita abitazione indipendente, situata in posizione centralissima e strategica nel cuore del comune di Racale. L'immobile, realizzato nel 2007 in sopraelevazione su un fabbricato preesistente, è stato concepito sin dall'origine come dimora privata: un dettaglio che si riflette in standard costruttivi altissimi e in un'eccezionale cura dei particolari.
Gli Spazi Interni: Eleganza e Funzionalità
L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda e luminosa scala indipendente. Ad accoglierci è un'ampia zona giorno, impreziosita da un suggestivo termo-camino (perfettamente collegato ai termosifoni) che dona calore e atmosfera all'ambiente. A completare l'area living troviamo una spaziosa zona pranzo, un cucinino già elegantemente arredato, una pratica lavanderia e un primo bagno di servizio dedicato agli ospiti.
Un disimpegno ben organizzato ci accompagna nella zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, un versatile studio (ideale per lo smart working o come zona lettura) e un secondo, raffinato bagno. La luminosità è il tratto distintivo di ogni ambiente: tutte le camere e lo studio vantano infatti l'affaccio diretto su comodi balconi.
Gli Spazi Esterni: Privacy e Relax
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'accesso diretto dalla zona giorno a un magnifico terrazzo di circa 40 mq, parzialmente coperto da un elegante porticato. Dotato di vano tecnico e ripostiglio, questo spazio rappresenta un'oasi privata e silenziosa: la soluzione perfetta per organizzare cene all'aperto, godersi momenti di convivialità o creare una zona relax nella più totale riservatezza.
A coronare la proprietà, una comoda scala conduce al grande lastricato solare (terrazzo di copertura), un ambiente panoramico da cui ammirare una piacevole vista aperta sul contesto circostante.
Piano Terra e Predisposizioni
Il piano terra della proprietà ospita un prezioso e ampio locale autorimessa, arricchito da un ulteriore bagno e da un utilissimo ripostiglio. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è la predisposizione tecnica, già realizzata, per il collegamento diretto tra il piano terra e l'abitazione al primo piano tramite l'installazione di un ascensore.
Finiture e Caratteristiche Tecniche
L'immobile vanta finiture di assoluto pregio e materiali di primissima scelta, con pregevoli accorgimenti architettonici. Massima attenzione è stata prestata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: è presente un'eccellente coibentazione termica sia nei muri perimetrali che nel lastricato solare.
Questa è l'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora prestigiosa e non vuole rinunciare a tutti i comfort, all'indipendenza e all'efficienza di una casa moderna e attuale, pur rimanendo al centro del paese.
Via Giacobina - Morandi. Mq 280. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Via Giacobina n. 6. Zona: Racale - Centro. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1044. AGENZIA DOMUS PAOLA, Via Fiumi Marina 142 Racale.
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