Nel cuore commerciale e direzionale di Fuorigrotta, all'interno del tratto più dinamico e strategico di Via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza di categoria catastale A/10, ideale per investitori che ricercano una rendita certa e una gestione senza pensieri. La proprietà, posizionata al primo piano di uno stabile signorile e curato, si sviluppa su un'ampia superficie sapientemente distribuita in 10 vani operativi, tutti caratterizzati da eccellente luminosità, ambienti cablati e finiture di ottima qualità che non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione.
La localizzazione rappresenta un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi attività professionale. Via Leopardi è inserita in un contesto urbano vivace e ricchissimo di servizi, a pochi passi dalle principali banche, uffici pubblici e attività commerciali del quartiere. La straordinaria vicinanza ai nodi di trasporto pubblico, come le stazioni della Cumana e le principali linee autobus, unita al rapido collegamento con la Tangenziale di Napoli e Viale Augusto, garantisce una raggiungibilità impeccabile sia per i dipendenti che per la clientela.
Ciò che rende questa proprietà un'opportunità immobiliare straordinaria è il suo eccellente profilo finanziario. L'immobile è attualmente locato ad una famosa e solida società di consulenza di rilevanza nazionale, un conduttore istituzionale che assicura una gestione impeccabile dei locali. Il contratto genera una rendita annua stabile di € 18.000, interamente protetta dall'inflazione grazie al costante aggiornamento all'indice ISTAT. Acquistare questo ufficio significa inserire nel proprio portafoglio un asset patrimoniale sicuro, capace di garantire un flusso di cassa costante e un rischio di sfitto praticamente nullo fin dal primo giorno.
Ufficio: Viale Augusto 107A
Email: emailinfo@impresasolution.com
Telefono: 081 18892314. Mq 160. Camere: 10. Indirizzo ufficio: Via Giacomo Leopardi. Zona: Fuorigrotta. Anno di costruzione: 1939vIA. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno, EPgl 175.00 kWh/m3anno). Rif.: flegreo.a. Impresa Solution s.r.l, Corso Umberto I 52 Napoli.
|
JobList |
home |
inserisci gratis un annuncio |
ricerca |
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
