A Rosolina, in posizione comoda e strategica, a soli 500 metri dal mare a piedi e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sovrapposta, situata al primo piano di una palazzina ben curata degli anni ’80, priva di ascensore. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla praticità degli spazi.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
L’abitazione è accessibile tramite una scala esterna che conduce al comodo terrazzo abitabile un piacevole spazio esterno che può essere arredato con tavolo e sedie e utilizzato per pranzare o cenare all’aperto, dal quale si accede direttamente all’interno dell’immobile. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente centrale della casa che permette di raggiungere comodamente i diversi locali. La zona giorno è completata da una cucina separata con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ideali per accogliere comodamente una famiglia o eventuali ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con una disposizione particolarmente adatta anche all’utilizzo durante il periodo estivo.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Nel 2017 sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento dell’intonaco esterno, il bagno completo di impianto idraulico, l’impianto elettrico e le tinteggiature. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 200 mq, che offre uno spazio esterno piacevole e fruibile, oltre a un garage doppio di circa 20 mq. Antistante il garage è inoltre possibile parcheggiare comodamente un’ulteriore automobile. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali, garantendo così una gestione particolarmente contenuta dei costi. L’immobile è attualmente LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO, caratteristica che permette di poter programmare in tempi rapidi il trasferimento o l’utilizzo come casa vacanze. Un ulteriore punto di forza è sicuramente la posizione: la proprietà dista infatti solamente 500 metri dal mare, permettendo di raggiungere la spiaggia comodamente anche a piedi.
COME CONTATTARCI
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci tramite WhatsApp al 327 6798238. Mq 55. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo bifamiliare: Via del Caprifoglio. Zona: Rosolina. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: E. Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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