Proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale, situata in una delle zone più richieste di Badia Polesine. Questa proprietà è ideale per famiglie grazie alla sua vicinanza ai principali poli scolastici e ai servizi essenziali.
L'ingresso conduce ad una luminosa zona living che offre uno spazio accogliente e ben illuminato. Un paio di scalini portano alla cucina arredata, completa di elettrodomestici moderni e dotata di un comodo terrazzino coperto da tenda da sole, con accesso al gas per barbecue. Il piano dispone anche di un elegante bagno di servizio con mosaico e doccia.
Al secondo piano si trova la zona notte composta da due camere singole, un ampio bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dotata anch'essa di terrazzino privato. Le scale a chiocciola conducono al piano seminterrato dove troviamo una funzionale lavanderia, una taverna caratterizzata da camino a legna finemente arredato - l'ambiente ideale per cene conviviali -, oltre ad una cantina perfetta per stoccare vini o salumi artigianali; il garage offre ulteriore spazio con possibilità d'accesso ad un posto auto aggiuntivo.
Le finiture sono ricercate: finestre complete di zanzariere garantiscono comfort durante i mesi estivi; sistema d'allarme con sensori interni aumenta la sicurezza dell'abitazione; video sorveglianza assicura tranquillità. La ristrutturazione del 2010 ha interessato pavimentazioni della zona giorno e dei bagni mentre nel 2018 è stata installata la caldaia nuova. Nel 2022 è avvenuta la ritinteggiatura esterna ed è stato realizzato l’isolamento nel sottotetto (14 cm).
Il giardino curato fronte casa presenta uno splendido ulivo ed è provvisto d’irrigazione automatica insieme ad attacco idrico comodo. Inoltre, compresa nella proprietà vi è anche un piccolo appezzamento laterale esclusivo.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Zona: Badia Polesine. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 140.47 kWh/m2anno). Rif.: IRV163. Giriolo Barbara, Via Degli Estensi 68 Badia Polesine.
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