House&Villas Real Estate propone in vendita un’abitazione di circa 78 mq, sviluppata su due livelli e situata in Via Aurispa, a pochi passi dal centro storico di Noto. La casa presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale e dispone di due ingressi, elemento che ne aumenta la praticità e la versatilità.
Al piano terra l’ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina, organizzati in un unico ambiente pratico e accogliente. Completa il livello un primo bagno.
Attraverso la scala si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte e composto da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio, e un secondo bagno.
La superficie complessiva rende l’immobile una soluzione facilmente gestibile, adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, oltre a rappresentare una proposta interessante per chi valuta un acquisto in ottica di investimento.
La disposizione su due livelli consente di mantenere ben distinti gli spazi della zona giorno e della zona notte, mentre la presenza dei due ingressi offre una maggiore flessibilità nell’utilizzo dell’abitazione.
La vicinanza al centro storico di Noto rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, permettendo di vivere a breve distanza dalle vie e dalle atmosfere più caratteristiche della città, senza rinunciare alla maggiore riservatezza offerta dalla posizione all’interno del vicolo.
Una soluzione funzionale e versatile, con doppio ingresso e spazi ben distribuiti, in posizione strategica a pochi passi dal cuore di Noto. Mq 78. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Indirizzo casa singola: Via Giovanni Aurispa. Zona: Noto - Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1358. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via Resistenza Partigiani 14 Avola.
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