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Attico 170 mq, soggiorno, 2 camere
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
Nel centro storico della città ed a pochi passi dalla Piazza dei Miracoli, appartamento di 170 mq commerciali con ampia terrazza panoramica di 24 mq, posto al secondo piano di piccolo condominio. L'ingresso dell'abitazione conduce all'ampia zona giorno con camino, molto luminosa; dall’ingresso si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. La zona notte ben disimpegnata dal resto dell’appartamento è composta da due ampie camere, di cui una di circa 20mq, oltre al bagno dotato di vasca e finestra. Le scale presenti nel soggiorno conducono al secondo livello dell’immobile dove è ubicata un’ampia soffitta completamente accessibile e la terrazza che permette di ammirare, sopra i tetti del centro, il panorama dai Monti Pisani e le Alpi Apuane. Completa la proprietà, al piano terra, un locale di deposito di 15 mq., accatastato C6.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa negli anni '90.
Sono presenti infissi esterni in alluminio con vetrocamera, porta blindata, impianto di riscaldamento a termosifoni con tubazioni in rame e caldaia a metano munita di certificato di conformità, impianto elettrico munito di Di.Ri., impianto di climatizzazione installato nel 2025 munito di certificato di conformità.
Il solaio che separa i due livelli dell’immobile e che funge da copertura dell’appartamento è stato completamente isolato con un pannello di lana di roccia di 160 mm. la classe di efficienza energetica è stata certificata in categoria E.
Nella vendita è compresa la cucina, realizzata su misura, e il pergolato a teli retrattili e smontabili, ubicato nella terrazza.
Il fabbricato condominiale è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione nel 2023: il tetto è stato completamente demolito e ricostruito e le facciate sono state oggetto di ripresa degli intonaci, rasatura armata e tinteggiatura. Detti lavori godono di garanzia fino a tutto il 2033.
Ref:00108. Mq 170. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo attico: Via Nicola Pisano. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: E. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma. |
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| prezzo | 460.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 22/09/2026 | |
| data scadenza | 22/10/2026 | |
| provincia | Pisa (PI) | |
| comune | Pisa | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0521963390 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s. | |
| sito web | http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 22867338 | |
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