CAMPAGNOLA EMILIA - In zona residenziale, proponiamo casa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L’immobile si sviluppa interamente al piano rialzato ed è circondato da un curato giardino privato che garantisce privacy e spazi dove trascorrere momenti all’aperto.
La soluzione presenta ambienti luminosi grazie alle numerose finestre dotate di inferriate di sicurezza: ingresso, ampia sala, tinello e cucinotto, bagno e tre camere da letto spaziose perfette anche per famiglie numerose o chi necessita uno studio/camera ospiti.
Completano la proprietà due cantine ideali come deposito o dispensa alimentare oltre ad un comodo ripostiglio interno. Garage doppio di circa 20 mq con possibilità realizzare secondo servizio/lavanderia a supporto della casa.
Il sottotetto non è abitabile ma offre ulteriore potenziale come area stoccaggio.
Tra le caratteristiche tecniche più rilevanti segnaliamo caldaia appena sostituita e presenza del depuratore acqua domestico già installato.
CONSEGNA IMMEDIATA!
La posizione centrale permette facile accesso ai principali negozi, scuole primarie/secondarie ed aree verdi pubbliche raggiungibili comodamente a piedi: l’ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino ai servizi sia per anziani che cercano comfort senza barriere architettoniche importanti.
> Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia. Mq 153. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: VIA PIETRO MASCAGNI 7. Zona: Campagnola Emilia - Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 233.26 kWh/m2anno). Rif.: RI0069. Immobiliare Emilia srl, Piazza Carducci 28 Rio Saliceto.
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