Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nella centralissima via Vittorio Emanuele, una casa singola con abitazione distribuita tra il primo e il secondo piano e ampio garage al piano terra. La parte abitativa, della superficie catastale complessiva di 97 mq, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di ricavare due bivani, ciascuno con il proprio terrazzo esclusivo, da destinare alla locazione anche per affitti brevi. Il garage, di 68 mq catastali, dispone di accesso carrabile indipendente da via Vittorio Emanuele n. 123 e offre la possibilità di valutare una trasformazione in locale commerciale, con eventuale realizzazione di un soppalco. L’immobile conserva finiture dell’epoca e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l’opportunità di ripensare gli spazi e valorizzare la proprietà in funzione dell’investimento. La posizione centrale, gli spazi esterni esclusivi e l’ampia superficie del piano terra rendono la proposta adatta a chi desidera sviluppare un progetto di messa a reddito. La realizzazione dei due bivani con terrazzi esclusivi, il cambio di destinazione d’uso del garage e il soppalco restano subordinati alla verifica di fattibilità tecnica e urbanistica e alle necessarie autorizzazioni. Mq 97. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Via Vittorio Emanuele. Zona: Palagonia - Centro. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: FGNGSL2026. GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo', via Vittorio Emanuele 56 Palagonia.
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