Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
In vendita locale commerciale situato nel comune di Tavagnacco (UD), nella frazione Feletto Umberto, in via E. Fermi 98, all'interno di un moderno complesso immobiliare edificato nel 2022 e composto da circa 30 unità tra negozi, uffici e posti auto.
L'immobile si trova in una zona semicentrale a destinazione mista commerciale e produttiva, ben collegata ai principali servizi del territorio, con viabilità scorrevole e ampia disponibilità di parcheggi.
Il bene, ha una superficie commerciale di circa 171 mq ed è posto al piano terra con accesso indipendente dalla corte comune. Attualmente risulta organizzato come bar-pasticceria con area vendita e somministrazione, servizi igienici per la clientela con antibagno, laboratorio di produzione sul retro, spogliatoio, servizio igienico per il personale e ripostiglio. È presente inoltre un accesso secondario direttamente dalla corte esterna alla zona laboratorio.
L'unità presenta finiture recenti e buono stato di manutenzione, con ampie vetrate in alluminio a triplo vetro che garantiscono elevata luminosità agli ambienti, pavimentazione in grès, controsoffittature e murature esterne dotate di cappotto termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore e distribuzione ad aria tramite bocchette a soffitto.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili del fabbricato e sulle aree comuni. Sulla copertura del complesso è presente un impianto fotovoltaico condominiale.
Per maggiori dettagli si rimanda alla documentazione allegata.
Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – [Asta 10318](linkhttps://www.industrialdiscount.it/aste/attrezzature-per-la-ristorazione-e-arredi-autocarro-volkswagen-caddy-10318/)
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Contattaci subito. Mq 171. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Enrico Fermi, 98. Anno di costruzione: 2022. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2640075. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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