In posizione dominante e panoramica sulle colline fiorentine, con una splendida vista sulla città di Firenze, proponiamo in esclusiva prestigiosa colonica d'epoca, libera su quattro lati e immersa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. La proprietà si compone di due distinti corpi di fabbrica, rispettivamente di circa 190 mq e 110 mq, attualmente organizzati in cinque appartamenti destinati ad attività ricettiva e locazioni turistiche.
L'attuale configurazione offre un'elevata versatilità: gli spazi possono infatti essere facilmente ricondotti alla loro originaria distribuzione in due terratetti indipendenti, consentendo di adattare la proprietà a diverse esigenze abitative o di investimento.
Gli ambienti conservano il fascino tipico dell'architettura rurale toscana e si inseriscono armoniosamente nel contesto paesaggistico circostante. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino panoramico, una elegante piscina ad acqua salata, nove posti auto e circa un ettaro di terreno. La piscina ad acqua salata rappresenta un ulteriore elemento di pregio, grazie ai contenuti costi di gestione e alla ridotta necessità di manutenzione, oltre a valorizzare gli spazi esterni e il suggestivo panorama.
La particolare posizione, l'ottima esposizione, la privacy e la vicinanza a Firenze rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse, ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento a reddito, con la possibilità di mantenere parte dell'attuale attività ricettiva.
Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della campagna toscana con la straordinaria vicinanza alla città di Firenze.
Prezzo richiesto: € 1.600.000
Vendita in esclusiva. Mq 300. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via di Vernalese. Zona: Rimaggio. Anno di costruzione: 1400. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 278.12 kWh/m2anno, EPgl 0.18 kWh/m2anno). Rif.: V1600VERNALESE. Immobiliare Bianchi Alessandro, Via Roma 191 Bagno a Ripoli.
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