NARDO' - LECCE - PUGLIA . Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Situato in una posizione esclusiva a Nardò, questo straordinario CASALE INDIPENDENTE formato da PIU' UNITA' ABITATIVE, che è stato eretto su una superficie di ben 31.000 mq, offrendo un mix perfetto tra eleganza e funzionalità.
La VILLA PADRONALE PRINCIPALE misura circa 180 mq ed è composta da TRE CAMERE DA LETTO spaziose, TRE BAGNI moderni, un AMPIO SALONE luminoso, SALA DA PRANZO accogliente e CUCINA attrezzata. DUE TERRAZZI offrono splendide vedute sul mare e tramonti indimenticabili che arricchiranno le tue serate. Inoltre, la struttura include una SALA RELAX/EVENTI dotata di TERRAZZO VISTA MARE ideale per ospitare eventi speciali o semplicemente godere del panorama circostante.
L'AREA DEDICATA ALL'OSPITALITA' è perfetta per un'ATTIVITA' RICETTIVA come B&B grazie alla sua configurazione versatile 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI con angolo cottura e bagno, 3 CAMERE con bagno e ingresso indipendente.
Gli spazi verdi sono generosi e adornati con alberi ad alto fusto che creano un'atmosfera incantevole; inoltre, il MANEGGIO e la sua SCUDERIA offre l'opzione di praticare equitazione immersi nella natura pugliese.
Questa proprietà è situata in una zona soggetta a VINCOLO PAESAGGISTICO: ciò significa che non sarà possibile costruire nuove strutture simili nelle vicinanze garantendo così privacy e tranquillità senza pari. La presenza di CAVA DI PIETRA LECCESE aggiunge valore storico al luogo rendendolo ancor più affascinante oltre a garantire AGEVOLAZIONI FISCALI.
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DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- L'aeroporto più vicino a Nardò è l'aeroporto di Brindisi (BDS), che dista 53.8 km.;
- Porto più vicino Gallipoli si trova a circa 16 km ;
- Spiaggia più vicina a circa 7 km.
NARDO' - LECCE - APULIA . Discover a unique opportunity in the heart of Apulia! Situated in an exclusive location in Nardò, this extraordinary DETACHED FARMHOUSE comprising SEVERAL RESIDENTIAL UNITS has been built on a plot of no less than 31,000 square metres, offering the perfect blend of elegance and practicality.
The MAIN VILLA measures approximately 180 square metres and comprises THREE spacious BEDROOMS, THREE modern BATHROOMS, a SPACIOUS, light-filled LIVING ROOM, a cosy DINING ROOM and a fully fitted KITCHEN. TWO TERRACES offer stunning sea views and unforgettable sunsets that will enhance your evenings. In addition, the property includes a RELAXATION/EVENTS ROOM featuring a SEA-VIEW TERRACE, ideal for hosting special events or simply enjoying the surrounding scenery.
The AREA DEDICATED TO HOSPITALITY is perfect for a B&B-style ACCOMMODATION BUSINESS thanks to its versatile layout: 2 SELF-CONTAINED APARTMENTS with kitchenettes and bathrooms, and 3 BEDROOMS with en-suite bathrooms and separate entrances.
The grounds are spacious and adorned with tall trees that create an enchanting atmosphere; furthermore, the RIDING ARENA and its STABLES offer the opportunity to go horse riding amidst the Apulian countryside.
This property is situated in an area subject to LANDSCAPE CONSERVATION RESTRICTIONS: this means that it will not be possible to build similar new structures in the vicinity, thus guaranteeing unrivalled privacy and tranquillity. The presence of the CAVA DI PIETRA LECCESE adds historical value to the site, making it even more charming, as well as offering TAX BENEFITS.
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DISTANCES to TRANSPORT LINKS and AMENITIES:
- The nearest airport to Nardò is Brindisi Airport (BDS), which is 53.8 km away;
- The nearest port, Gallipoli, is approximately 16 km away;
- The nearest beach is approximately 7 km away. Mq 300. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo rustico: strada torre nucci 11. Zona: Nardò. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 7LE5. HOUSE22 Gruppo Immobiliare, Via Divisione Folgore 9/C Vicenza.
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