In posizione strategica e ben servita nel comune di Badia Polesine, proponiamo in vendita una casa singola disposta su più livelli per un totale di circa 195 mq. L’immobile si distingue per l’ampio spazio esterno pavimentato con pozzo decorativo e vialetto d’ingresso che valorizzano la facciata caratterizzata da eleganti arcate in mattoni a vista.
Al piano rialzato troviamo un ingresso che conduce ad una spaziosa cucina moderna dotata di arredi bianchi ed elettrodomestici incassati, ideale per accogliere pranzi e cene in famiglia, bagno finestrato completo di doccia e camera matrimoniale.
Il soggiorno è confortevole e collega tramite scala alla zona notte del primo piano composta da una camera matrimoniale ampia, una seconda camera versatile come studio o cameretta.
Il piano terra offre locali pluriuso rifiniti con pareti in mattoni a vista e particolari piastrelle decorative sul pavimento; qui sono presenti anche un bagno di servizio ed uno spazio living attrezzabile come taverna/bar privato grazie all’arredo esistente – perfetto per momenti conviviali o relax. Da questo livello si accede direttamente all’ampio giardino retrostante: soluzione ottimale per chi desidera vivere gli spazi aperti nella privacy della propria abitazione.
Inoltre troviamo un comodo garage di 26mq con un altezza di h3.00 collegato internamente.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, tapparelle coibentate elettriche mentre gli infissi hanno doppi vetri garantendo comfort termico ed acustico (sostituiti recentemente). La proprietà necessita il completamento delle ultime finiture interne offrendo così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare alcuni ambienti secondo i propri gusti.
La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole, negozi e vie di comunicazione verso Rovigo e Verona. Ideale sia come prima casa.
Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo. Mq 177. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 241.53 kWh/m2anno). Rif.: IRV153. Giriolo Barbara, Via Degli Estensi 68 Badia Polesine.
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