House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile di circa 233 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast, situato a pochi passi dal centro storico di Noto e da Corso Vittorio Emanuele, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città.
Ubicato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, l'immobile presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale.
La proprietà è composta da ingresso, sala colazioni, cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e una lavanderia, ambienti organizzati per garantire la massima funzionalità nella gestione dell'attività ricettiva.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla presenza di terrazze ad uso esclusivo, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel settore dell'ospitalità.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore: la vicinanza al centro storico permette di vivere appieno il fascino della capitale del Barocco siciliano, con i suoi monumenti, ristoranti, locali e servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla superficie di 233 mq, alla configurazione degli ambienti, all'attività ricettiva già avviata e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile pronto per proseguire l'attività o da valorizzare ulteriormente.
Una soluzione che coniuga posizione, funzionalità e potenziale di redditività in una delle destinazioni turistiche più richieste della Sicilia. Mq 233. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Terrazzi: più di 3. Indirizzo appartamento: Via Roma. Zona: Noto. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1343. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via Montana 26 Avola.
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