Situata in una posizione strategica e comoda tra Racale e Taviano, proponiamo in vendita una luminosa e generosa soluzione indipendente sviluppata interamente al piano terra. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi verdi.
Composizione degli Spazi
Zona Giorno: Accogliente e ampio ingresso/disimpegno che distribuisce in modo razionale gli ambienti: salotto, sala da pranzo e cucina.
Zona Notte: 2 ampie camere da letto, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera senza particolari lavori e mantenendo inalterate le dimensioni delle stanze esistenti, grazie alla favorevole conformazione della pianta.
Doppio Servizio: 2 bagni, di cui uno con funzionale accesso dall'esterno, adibito anche a zona lavanderia e servizio per la gestione degli spazi all'aperto.
Spazi Esterni e Pertinenze
Il Giardino: Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino retrostante, un'oasi verde riservata pronta per diventare la tua zona relax estiva, un'area giochi o un privato orto botanico.
Garage e Accessori: Completa il piano terra un comodo locale garage con accesso diretto.
Area Solare e Deposito: Da un pratico ballatoio si accede alla scala esterna che porta al locale deposito al primo piano e ai lastrici solari di pertinenza esclusiva.
Dotazioni Tecniche e Utenze
- Riscaldamento: Impianto autonomo con radiatori in ghisa di ottima qualità
- Climatizzazione: 2 climatizzatori già installati
- Utenze attive: Allacci a Metano, Acquedotto Pugliese, Rete Elettrica e Pozzo di proprietà
- Smaltimento: Pozzo nero con predisposizione già ultimata per l'allaccio alla fognatura pubblica
Punti di Forza in Sintesi
Massima flessibilità: Possibilità di 3ª camera in modo semplice e senza interventi invasivi.
Indipendenza totale: Zero spese condominiali, garage e ampi spazi esterni vivibili.
Posizione strategica: In zona di collegamento fluida tra Racale e Taviano, vicina a tutti i servizi.
Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia.
Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste.
DISTANZE
Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa
Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km
Don Minzoni. Mq 180. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via Don Minzoni 4. Zona: Racale. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1036. AGENZIA DOMUS PAOLA, Via Fiumi Marina 142 Racale.
|
JobList |
home |
inserisci gratis un annuncio |
ricerca |
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
