A soli 5 minuti a piedi dalla suggestiva Rocca Medievale e dal lungolago, nel pieno centro di Passignano sul Trasimeno, luminoso attico di circa 75 mq, situato in una palazzina di recente costruzione e servita da ascensore.
L'abitazione è composta da ingresso, accogliente soggiorno/sala da pranzo con accesso a due dei tre balconi, di cui uno particolarmente ampio e con una gradevole vista sul lago, cucina separata, camera matrimoniale e cameretta con balcone comunicante tra loro e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, le finiture curate e il parquet presente in tutta la casa, che dona calore ed eleganza agli spazi. Sul terrazzo principale è inoltre presente un comodo ripostiglio chiuso, ideale come spazio aggiuntivo.
Completano la proprietà il garage privato, facilmente raggiungibile direttamente con l'ascensore e un ampio parcheggio condominiale.
La posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, il lungolago, negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Mq 96. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Garage. Zona: Passignano Sul Trasimeno - Centro. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 112.06 kWh/m2anno). Rif.: A509. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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