Nella parte alta di Corso Calatafimi, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq posto al quarto piano di un edificio di sette elevazioni, realizzato negli anni '80 e servito da ascensore. Via Rosina Anselmi gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Viale Regione Siciliana, che consente rapidi collegamenti con il centro città, Monreale e le principali arterie di Palermo. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di supermercati, scuole, farmacie, banche, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, oltre alla vicinanza del Centro Commerciale Ai Leoni, impianti sportivi e aree verdi, caratteristiche che la rendono ideale sia per le famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città.
L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un ampio salone con balcone, tre camere da letto, cucina abitabile, veranda, due bagni finestrati** e ambienti funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'appartamento si presenta in **buono stato di manutenzione ed è dotato di:
* riscaldamento autonomo;
* infissi in alluminio e vetro;
* porte interne in legno;
* pavimentazione in ceramica;
* posto auto assegnato.
Gli impianti elettrico e idrico sono da adeguare alle normative vigenti.
L'immobile è mutuabile, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria futura abitazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro.
Ottima opportunità per investimento: l'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino al 31 dicembre 2027, con un canone mensile di € 600, garantendo una rendita immediata.
Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile già a reddito o programmare un acquisto da destinare ad abitazione principale al termine della locazione.
Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero. Mq 108. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Rosina Anselmi. Zona: Calatafimi Alta. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: inc r anselmi. San Lorenzo di Lunetto Leonardo, Via Dei Quartieri 44 Palermo.
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