Strada Trasconi, a soli 5 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico complesso di trulli e lamie immerso nella suggestiva campagna dell'agro di Martina Franca, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Valle d'Itria senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La proprietà, in buone condizioni generali e subito abitabile, è facilmente raggiungibile tramite un caratteristico tratturo di circa 500 metri che conduce all'immobile, regalando fin dall'arrivo un'atmosfera di pace e riservatezza.
Il fabbricato si sviluppa in due corpi adiacenti e comunicanti esternamente.
Il primo corpo, interamente realizzato in lamia, si apre su una graziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona living con cucina a vista, un pratico disimpegno che conduce al bagno finestrato e una confortevole camera da letto, anch'essa ben illuminata da luce naturale.
Attraversando il caratteristico piazzale in pietra si raggiunge il secondo corpo della proprietà, composto da un'affascinante parte in trulli con pietra a vista e da una successiva zona in lamia. L'area in trulli ospita un'accogliente zona living impreziosita da camino e da un'alcova versatile, ideale come angolo relax oppure come pratica zona notte aggiuntiva. La parte in lamia si compone invece di un'ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, una spaziosa camera da letto e un comodo bagno con doccia e finestra.
La proprietà è circondata da circa 4.200 mq di terreno, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, già abitabile e personalizzabile con alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Completano la proprietà:
-cisterna per la raccolta dell'acqua;
-allaccio alla rete elettrica;
-impianto GPL con bombolone; e possibilità di allaccio alla rete del gas metano.
Una proposta dal fascino autentico, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora tipica pugliese immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Martina Franca. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo rustico: Strada Trasconi. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 293.37 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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