Nel cuore della campagna ragusana, nella suggestiva zona di San Giacomo, proponiamo in vendita una tipica casa colonica rustica di circa 193 mq immersa nel verde e nella tranquillità. L’immobile si trova all’interno di un autentico villaggio contadino degli anni ’50, caratterizzato da ampie distese agricole e dalla presenza stabile delle famiglie residenti durante tutto l’anno: il luogo ideale per chi desidera vivere la quiete siciliana senza rinunciare alla sicurezza e al senso di comunità.
La proprietà è composta da due camere da letto accoglienti ed un grande salone-pranzo con cucina integrata, perfetto per convivialità familiari o tra amici. All’esterno troviamo vari annessi rurali utili come deposito attrezzi o laboratorio creativo. Il terreno pertinenziale misura circa 1.100 mq ed è già predisposto ad orto e giardino fruttifero dove poter coltivare prodotti locali o rilassarsi sotto gli alberi.
Il fabbricato necessita interventi di ristrutturazione che permetteranno di valorizzare le caratteristiche storiche dell’architettura tipica siciliana: tetto a falde rosse in coppi tradizionali, mura spesse ideali contro il caldo estivo e grandi aperture verso la natura circostante.
L’ubicazione strategica consente facili collegamenti alle principali località del Val di Noto: San Giacomo (4 km), Ragusa (14 km), Modica (18 km), Pozzallo (31 km) e Palazzolo Acreide (12 km). Ottimo investimento sia come abitazione principale sia come rifugio vacanze lontano dal caos cittadino!
Questa soluzione unica viene proposta al prezzo competitivo di €149.000! Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita sul posto non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare. Mq 200. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Indirizzo rustico: Provinciale 55. Zona: San Giacomo. Anno di costruzione: 1967. APE: ape2015 (classe F). Rif.: Z 36C. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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