Nel pieno centro di Salara, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo un interessante complesso immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per investitori, imprenditori o per chi desidera valorizzare un immobile a reddito.
La proprietà si distingue per la sua versatilità grazie alla presenza di diverse unità immobiliari già suddivise catastalmente:
• Due negozi al piano terra, entrambi dotati di ampie vetrine fronte strada, perfetti per attività commerciali, uffici o studi professionali.
• Abitazione sviluppata su due livelli che offre spazio e comfort;
• Appartamento al primo piano è indipendente ed è ideale come residenza principale o da destinare alla locazione.
• Garage privato che garantisce comodità e sicurezza dei veicoli.
• Magazzino/Deposito utile per lo stoccaggio e le necessità aziendali.
• Laboratorio artigianale versatile, perfetto per attività produttive oppure trasformabile in ulteriori spazi a servizio dell'immobile.
La presenza di una corte esclusiva completa la proprietà offrendo praticità e privacy oltre ad ulteriori possibilità d'utilizzo. L'insieme delle diverse destinazioni catastali rende questo immobile una soluzione estremamente interessante: realizzazione di più unità da mettere a reddito oppure apertura di attività commerciali con abitazione sovrastante sono solo alcune delle opzioni disponibili.
Punto di forza strategico: l'immobile si trova a circa 20 km dal Polo Logistico Amazon di Castelguglielmo, uno dei più importanti hub logistici del territorio polesano, fattore che contribuisce ad aumentare l'interesse per immobili destinati ad uso residenziale, commerciale e per servizi collegati alle attività produttive della zona.
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La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Fratta Polesine, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige.
Contattaci per un appuntamento al n. 380-6825071 Magdalena - 334-7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. Mq 510. Soggiorno. Camere: 8. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Zona: Salara - Centro. Anno di costruzione: ante 1967. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G). Rif.: OB100. Obiettivo Casa di Sofia Fioratto, Via Don Minzoni 29 Badia Polesine.
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