APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!
ZONA:
L’immobile è situato a Borsea, a pochi passi dalla chiesa e dalla sua piazzetta.
La posizione garantisce un contesto tranquillo e poco trafficato, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità.
I principali servizi della frazione, negozi, scuole, fermate e attività essenziali, si trovano a breve distanza, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
TIPOLOGIA:
Si tratta di una villetta di testa di circa 190 mq che si sviluppa su piani sfalsati.
L’immobile si presenta in ottime condizioni.
COMPOSIZIONE:
L'abitazione, disposti su piani sfalsati, presenta uno scoperto sul fronte completamente pavimentato e internamente è così composta:
- Piano terra/rialzato: ampio ingresso che da nel soggiorno, cucina abitabile e ampio bagno finestrato;
- Piano primo: due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al poggiolo, e cameretta, secondo bagno finestrato;
- Piano semiinterrato: garage di c.a 21mq., cabina armadio, taverna.
COMFORT VARI E LAVORI ESEGUITI DI RECENTE:
- Nuova porta blindata
- Nuovi serramenti esterni (persiane), zanzariere e inferriate
- 4 condizionatori
- 1 stufa termopellet nel soggiorno
- Impianto di allarme e telecamere con wi-fi per accesso da remoto
- Porta garage sezionale elettrica
- Cappotto esterno (1 anno fa)
- Rifacimento tetto + materassino isolante (1 anno fa)
- Rifacimento tinteggiatura interna ed esterna (1 anno fa)
- WMC
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A2
I.P.E. 70,99 kWh/mq anno.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 190. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via Girolamo Savonarola. Zona: Borsea. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 70.99 kWh/m2anno). Rif.: STF137. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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