Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 45 mq situato nella vivace zona Università di Palermo, una delle aree più richieste e strategiche della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile tipico della zona.
L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale luminosa su prospetto principale, dotata anche di piccolo servizio in camera, altre due camerette con finestrelle e cucina/zona pranzo , bagno e piccolo spazio esterno (pozzo luce).
L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono allo stato originario e gli infissi sono in alluminio vetrocamera.
La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dall’Università degli Studi di Palermo e dal rinomato bar Massaro , vicina ai principali servizi come supermercati, farmacie, fermate bus/tram e locali commerciali. Ideale sia come prima casa per giovani coppie o single sia come investimento ad alta redditività locativa vista la richiesta costante da parte degli studenti universitari.
Le spese condominiali risultano particolarmente contenute (solo 10 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico.
Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti.
Non perdere l’opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento. Mq 45. Camere: 3. Bagni: 2. Indirizzo appartamento: Via Montegrappa 125. Zona: Università. Anno di costruzione: 1939. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 3012. Acasa Studio Immobiliare, Via Filippo Marini 3 Palermo.
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