Proponiamo in vendita un esclusivo rustico di campagna situato nel prestigioso fondo del Marchese Coccapani, progettato dall’architetto Sammarini. L’immobile si trova immerso nella quiete della natura carpigiana ma a breve distanza dal centro cittadino e dalle principali vie di collegamento verso Modena e a ridosso del nuovo intervento ospedaliero.
La proprietà si sviluppa su circa 1000 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da uno splendido giardino privato superiore ai 1900 mq, il fabbricato ha già beneficiato di importanti lavori strutturali antisismici, garantendo solidità e sicurezza sia come residenza privata sia come investimento immobiliare innovativo.
Il progetto prevede la realizzazione fino a cinque unità abitative indipendenti dotate ciascuna di ambienti ampi e luminosi: soggiorni/pranzo open space con angolo cottura, camere matrimoniali (alcune con cabine armadio), bagni finestrati modernamente concepiti, studi professionali ideali anche come home office oltre ad accessori funzionali pensati per il massimo comfort quotidiano. Ogni dettaglio degli spazi interni riflette una visione contemporanea senza perdere l’autenticità rurale dell’edificio originario.
Gli esterni offrono possibilità per parcheggi comodi e ulteriori ampliamenti delle superfici verdi; la struttura portante attualmente in fase avanzata permette personalizzazioni secondo le esigenze dell’acquirente finale.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sul territorio carpigiano sia per famiglie numerose alla ricerca della tranquillità che per imprenditori agricoli o investitori interessati allo sviluppo turistico-ricettivo locale.
Per ricevere maggiori informazioni sulla documentazione tecnica del progetto oppure fissare una visita direttamente in loco contattaci al numero 059-653377 oppure passa a trovarci in ufficio in viale Manzoni 71/73 a Carpi. Mq 1000. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo rustico: VIA GUASTALLA n. 8. Zona: Carpi. Anno di costruzione: 2027. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: C2B004. Agenzia Carpidue S.r.l., Via Manzoni 71/73 Carpi.
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